重庆巴南的林先生，多年前买了套房，一直没住，最近为了孩子上学，他决定装修这套房，可当他带工人来到房子里时，却被吓了一跳。楼上的住户，竟然在自己的采光井上方，搭建了一个房间，他找到邻居想让他拆掉，可邻居却说自己接房时就这样的，拒绝拆除，林先生不得已，将自己和楼上邻居都给举报了。

  林先生这套房子是在2015年买的，在5楼，属于跃层结构。房屋外有一个采光井，由于暂时不会入住，为了能挡雨，在2016年他在这里搭了一个现浇结构板，也就是雨棚板，并没有植入钢筋，想的是后面如果要入住，再拆了就是。

  雨棚板弄好之后，他就没再过来看过房子了，直到孩子要上学了，他才想起了这套房子，就想把房子装修一下，去年11月份，他带着装修工人来看房子，当来到采光井时，却被眼前的一幕惊呆了。

  6楼住户居然在他的雨棚之上，搭建了一个房间。由于他的雨棚板没有弄钢筋，根本就没有承重功能，对方在上面建房，存在很大的安全风险隐患，他现在装修房子，准备将雨棚板拆除，就找到楼上邻居，希望对方也将房间拆除，不料却遭到了拒绝。

  并且，6楼住户否认自己搭建了房间，表明了自己买来就是这样的。这又是怎么回事呢？

  原来，林先生先接房，而6楼住户后接房，接房时林先生已经做好了雨棚板，这就让6楼住户误以为，这本身就是存在的。林先生见邻居不肯配合，情急之下，林先生将自己和楼上的邻居都给举报了。

  经过现场勘查，巴南区城市管理局认定，这2家住户的搭建都属于违建，并在3月15日下达了整改通知书，要求3日之内整改完毕。

  对此林先生表示可以拆除，但是6楼住户依然不肯配合，一口咬定自己买来就是这样的，凭什么要拆除，实在没办法，记者陪同林先生联系了城管局，工作人员表示，他们会依据情况启动强拆程序。

  根据《城乡规划法》第66条，建筑设计企业或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程建设价格一倍以下的罚款：

  在这件事中，不管是林先生的挡雨板，还是6楼住户的房间，都属于未经批准的建筑，依规定必须予以拆除，城管是在3月15日下达的通知，截止目前3日的期限早就过了。首先林先生是愿意拆除的，但是若他贸然拆除，楼上的房间存在垮塌风险，所以他对此也非常的无奈。

  《重庆市城乡规划条例》第94条规定， 当事人不停止建设、逾期未整改、逾期未拆除或者回填的，由作出行政决定的主管部门作出采取查封施工现场、强制整改、或者回填等决定。

  所以关键点还是在6楼住户，他口口声声说买来就是这样的，但是物管和林先生都对此进行了解释，图纸也拿给他看了，他却还是不肯配合，这就有点耍无赖了。鉴于6楼住户拒不执行，城管可以执行措施，更不可思议的是可能面临不少的罚款。

  你说，好好地听劝，拆除了不就可以了吗？在各种证据之下，证明确实是违建，但还如此“死鸭子嘴硬”，最后被强拆能得到什么？到头来只会得不偿失。返回搜狐，查看更加多